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忆往昔 峥嵘岁月|细数建国70年的住房变迁历史2019-10-08

“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。房子之于老百姓来说,不单单是住,更多的是情怀。建国70年来,人们的生活发生了翻天覆地的变化。房子从农村到城镇,从平房到楼房,从福利房到商品房。房地产事业从无到有,从小到大,在风雨之中砥砺前行,为我们的经济发展贡献力量。
 


▲上世纪50年代“二万户”住宅

“二万户”住宅在中国现代住房史中很有代表性,这批房子是解放后上海市政府所建的。住宅一共两层,分10个室号,能住10户人家。之所以叫“二万户”,是因为初期拢共就建了2000幢,刚好住2万户,因此得了这个名字。50、60年代,国家更注重国防建设和工业生产,住房投资得不到支持,住房领域初步建立起低租金的福利房供给制度。
 

▲上世纪70年代筒子楼

和“二万户”类似,上世纪70年代城市里常见的筒子楼也是俄式建筑,别名“赫鲁晓夫楼”。之所以叫“筒子楼”,是因为这种房子是一条长走廊连着许多个单间,长长的走廊两端通风,像是筒子。一家几口人全都挤在一个十几平的小单间里,盥洗室、厕所都是公用的。回首那段拥挤的岁月,那就是你的父辈们走过的人生。
 

▲80年代老楼

“解决住房问题能不能路子宽些,譬如允许私人建房或者私建公助,分期付款,把个人手中的钱动员出来,国家解决材料,这方面潜力不小。”——1978年 邓小平讲话。1980年,邓小平又一次发表了关于住房问题的重要讲话,认为不但新房子可以出售,老房子也可以出售。他还提出买房可以分期付款、提倡个人建房等设想。

邓小平的两次讲话,为这一亟待解决的民生难题指明了方向,也拉开了我国住房制度改革的大幕。1979年第一个商品住宅项目获批、1980年第一家房地产公司成立、1985年第一笔住房按揭贷款发放、1987年第一宗土地公开拍卖……1998年7月,国务院下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,明确提出要停止住房实物分配,与计划经济相适应了约40年的福利分房制度寿终正寝。

自此,中国房地产事业迈向了全新的市场化时代。
 

2003年,国务院发布《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,总结了1998年以来住房制度改革的诸多经验,认为房地产业具备关联度高、带动性强的特征,从而确立了房地产支柱产业的地位。

2004年到2015年,全国共有70多项调控房价政策出台。
2016年底,中央经济工作会议首次提出“房住不炒”的定位。
2017年广州、深圳、南京等11个城市陆续展开住房租赁试点。
2018年,全国房地产开发投资12.03万亿元,其中住宅投资8.52万亿元。
 

一路走来,尽管房价高涨,很多人开始“望房兴叹”,但住房的改变,是真的在发生。不仅住房更好了,人们的安全意识也提高了。越来越多的家庭开始使用皇家金盾智能锁来保护自己的家庭,它不仅更安全的守护你,更能让你在和家人陪伴的时间更久,开门更快缩短开门时间。而未来,我们也将继续奋勇向前,为人民的家庭生活带去更多福利!



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